24 июля 2019
Микроипотека или потребительский кредит? Что выгоднее?<br />
Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка. Отличием же микроипотеки от классической является соотношение размера кредитных средств к собственным. Когда доля наличных в сделке значительно превышает заемные.<br />
<br />
Потребительский кредит — это деньги, которые вы одалживаете у банка на покупку товаров и услуг. Данные средства можно использовать на любые цели. Соответственно, когда на покупку жилья не хватает 300 — 700 тысяч рублей, покупатели добирают потребительским кредитом, не задумываясь о том, что микроипотека более выгодный продукт.<br />
<br />
Преимущества микроипотеки перед потребительским кредитом:<br />
<br />
1. Комфортный срок. Не секрет, что потребительские кредиты значительно ограничены по сроку кредитования, чаще всего оформляются на 5, реже 7 лет. По микроипотеке у заемщика есть возможность оформить кредит на более длительный срок (до 30 лет)<br />
<br />
2. Выгодные условия. Ставки по ипотечным кредитам существенно ниже, чем ставки по потребительским, поэтому даже за непродолжительный срок пользования займом клиент существенно экономит на переплате банку.<br />
<br />
3. Экономия на страховке. По ипотеке размер страховки обычно не превышает 1% от суммы кредита в год, а по потребительскому страхованию размер страховой премии 10-15 % от суммы за 3-5 лет, к тому же включается в сумму кредита, а значит подвержен начислению процентов.<br />
<br />
4. Оптимизация финансового состояния семьи. С помощью микроипотеки появляется возможность “рефинансирования” действующих потребительских кредитов.<br />
<br />
5. Выше % одобряемости, так как кредит обеспеченный залогом более надежен для банка.<br />
<br />
6. Налоговый вычет. При ипотечном кредитовании у заемщика есть возможность воспользоваться налоговым возвратом подоходного налога с уплаченных процентов банку.<br />
<br />
7. Использование сертификатов и соц. программ. В досрочное гашение микроипотеки возможно направить МСК, иные жилищные субсидии, что невозможно реализовать при пользовании потребительскими кредитами.<br />
<br />
8. Дистанционная подача заявки. Чаще всего при подачи заявки на потребительский кредит необходимо личное присутствие клиента в банке.<br />
<br />
9. Упрощенный пакет документов. Для одобрения заявки на микроипотеку достаточно предоставить анкету, паспорт и снилс.<br />
<br />
10. Срок действия решения по кредиту. Решение банка о выдаче кредита действует дольше, чем по потребительскому кредиту и нет необходимости брать кредит ранее самой сделки, а значит процентов по кредиту набежит меньше.<br />
<br />
Ждем Вас на индивидуальную консультацию в наших офисах по адресам:<br />
<br />
✏ Пермь, ул. Попова, д. 23 (вход напротив Айсберг Модерн), тел: +7 (342) 258-28-28<br />
<br />
✏ Ижевск, ул. Карла Либкнехта, 6, тел: +7 (3412) 57-08-48<br />
<br />
✏ Березники, ул. Мира, д. 85, тел: +7 (342) 421-38-38<br />
<br />
✏ Лысьва, проспект Победы, д. 40 (здание "Ростелеком", 2 этаж), тел: +7 (34249) 38-8-28<br />
<br />
✏ Чусовой, Мира. д.11а, 3 этаж, тел: +7 (34256) 69-328<br />
<br />
✏Чайковский, ул. Вокзальная, 13, тел: +7 (34241) 7-48-58<br />
<br />
✏ Губаха, проспект Ленина, д. 44а (ТЦ "Армада"), тел: +7 (34248) 2-46-47<br />
<br />
✏ Соликамск, ул. 20 лет Победы, д. 121, справа от ЗАГС, тел: +7 (34253) 67-388<br />
<br />
✏ Кунгур, ул. Свердлова, д. 70, 1 этаж (Башня), тел: +7 (34271) 38-788<br />
<br />
✏ Кудымкар, ул. Данилова, д. 14а, тел: +7 (34260) 3-12-88<br />
<br />
✏ Чернушка, Банковский пер., д. 2, тел: +7 (34261) 313-38<br />
<br />
✏ Добрянка, ул. Победы, д. 37/35, тел: +7 (34265) 38-518<br />
<br />
✏ Краснокамск, ул. Большевистская, д. 2, тел: +7 (34273) 75-828<br />
<br />
✏ Воткинск, ул. Степана Разина, 1, тел: +7 (3412) 77-12-82<br />
<br />
✏ Нытва, ул. Карла Маркса, д. 75, тел: +7 922 384 52 13<br />
<br />
Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка. Отличием же микроипотеки от классической является соотношение размера кредитных средств к собственным. Когда доля наличных в сделке значительно превышает заемные.<br />
<br />
Потребительский кредит — это деньги, которые вы одалживаете у банка на покупку товаров и услуг. Данные средства можно использовать на любые цели. Соответственно, когда на покупку жилья не хватает 300 — 700 тысяч рублей, покупатели добирают потребительским кредитом, не задумываясь о том, что микроипотека более выгодный продукт.<br />
<br />
Преимущества микроипотеки перед потребительским кредитом:<br />
<br />
1. Комфортный срок. Не секрет, что потребительские кредиты значительно ограничены по сроку кредитования, чаще всего оформляются на 5, реже 7 лет. По микроипотеке у заемщика есть возможность оформить кредит на более длительный срок (до 30 лет)<br />
<br />
2. Выгодные условия. Ставки по ипотечным кредитам существенно ниже, чем ставки по потребительским, поэтому даже за непродолжительный срок пользования займом клиент существенно экономит на переплате банку.<br />
<br />
3. Экономия на страховке. По ипотеке размер страховки обычно не превышает 1% от суммы кредита в год, а по потребительскому страхованию размер страховой премии 10-15 % от суммы за 3-5 лет, к тому же включается в сумму кредита, а значит подвержен начислению процентов.<br />
<br />
4. Оптимизация финансового состояния семьи. С помощью микроипотеки появляется возможность “рефинансирования” действующих потребительских кредитов.<br />
<br />
5. Выше % одобряемости, так как кредит обеспеченный залогом более надежен для банка.<br />
<br />
6. Налоговый вычет. При ипотечном кредитовании у заемщика есть возможность воспользоваться налоговым возвратом подоходного налога с уплаченных процентов банку.<br />
<br />
7. Использование сертификатов и соц. программ. В досрочное гашение микроипотеки возможно направить МСК, иные жилищные субсидии, что невозможно реализовать при пользовании потребительскими кредитами.<br />
<br />
8. Дистанционная подача заявки. Чаще всего при подачи заявки на потребительский кредит необходимо личное присутствие клиента в банке.<br />
<br />
9. Упрощенный пакет документов. Для одобрения заявки на микроипотеку достаточно предоставить анкету, паспорт и снилс.<br />
<br />
10. Срок действия решения по кредиту. Решение банка о выдаче кредита действует дольше, чем по потребительскому кредиту и нет необходимости брать кредит ранее самой сделки, а значит процентов по кредиту набежит меньше.<br />
<br />
Ждем Вас на индивидуальную консультацию в наших офисах по адресам:<br />
<br />
✏ Пермь, ул. Попова, д. 23 (вход напротив Айсберг Модерн), тел: +7 (342) 258-28-28<br />
<br />
✏ Ижевск, ул. Карла Либкнехта, 6, тел: +7 (3412) 57-08-48<br />
<br />
✏ Березники, ул. Мира, д. 85, тел: +7 (342) 421-38-38<br />
<br />
✏ Лысьва, проспект Победы, д. 40 (здание "Ростелеком", 2 этаж), тел: +7 (34249) 38-8-28<br />
<br />
✏ Чусовой, Мира. д.11а, 3 этаж, тел: +7 (34256) 69-328<br />
<br />
✏Чайковский, ул. Вокзальная, 13, тел: +7 (34241) 7-48-58<br />
<br />
✏ Губаха, проспект Ленина, д. 44а (ТЦ "Армада"), тел: +7 (34248) 2-46-47<br />
<br />
✏ Соликамск, ул. 20 лет Победы, д. 121, справа от ЗАГС, тел: +7 (34253) 67-388<br />
<br />
✏ Кунгур, ул. Свердлова, д. 70, 1 этаж (Башня), тел: +7 (34271) 38-788<br />
<br />
✏ Кудымкар, ул. Данилова, д. 14а, тел: +7 (34260) 3-12-88<br />
<br />
✏ Чернушка, Банковский пер., д. 2, тел: +7 (34261) 313-38<br />
<br />
✏ Добрянка, ул. Победы, д. 37/35, тел: +7 (34265) 38-518<br />
<br />
✏ Краснокамск, ул. Большевистская, д. 2, тел: +7 (34273) 75-828<br />
<br />
✏ Воткинск, ул. Степана Разина, 1, тел: +7 (3412) 77-12-82<br />
<br />
✏ Нытва, ул. Карла Маркса, д. 75, тел: +7 922 384 52 13<br />
<br />