С 2023 года в России начала работать новая программа жилищных кредитов с господдержкой. Ее также называют льготной ипотекой для новых регионов. Правила и регламент несколько раз менялись и уточнялись.
С 1 января 2023 года до 31 декабря 2030 года на территории страны для граждан РФ действует льготная программа по ипотеке в ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской, Курской и Белгородской области.
Ставка программы:
Процентная ставка — 2%;
Первоначальный взнос — 10%;
Минимальная сумма - 500 000 рублей
Максимальная сумма кредита — 6 млн. рублей.
Портрет клиента:
- российское гражданство
- возраст от 21 года до 70 лет на дату возврата кредита
- работаете по найму или являетесь собственником бизнеса
- являетесь индивидуальным предпринимателем
Условия льготного ипотечного кредита для граждан РФ
| Условия | ЛНР, ДНР, Запорожская и Херсонская область | Курская и Белгородская область |
| Жители РФ желающие первичное жилье участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие в СВО | Жители области в случае потери жилья во время военных действий | |
|
Что можно приобрести |
Первичное жилье | Первичное и вторичное жилье в этой же области |
|
Срок программы |
по 31.12.2030 г. включительно | До конца 2026 года |
|
Банки |
Сбербанк ВТБ
ПСБ
«РостФинанс»
«Кубань кредит»
«Центр-инвест»
|
Сбербанк
ВТБ
ПСБ
«РостФинанс»
«Кубань кредит» «Центр-инвест» |
Требования к объектам :
Херсонской и Запорожской областях, а также ЛНР и ДНР можно приобрести новостройку.
- на покупку квартиры или дома блокированной застройки (таунхаус) по ДДУ от (ООО или ИП);
- на покупку жилья в новостройке( ООО или ИП;
- на покупку нового таунхауса от подрядчика ( ООО или ИП), в том числе, с земельным участком;
- на покупку нового частного дома, в том числе, с земельным участком от ( ООО или ИП;
- на оплату работ по строительству жилого дома с подрядчиком ( ООО или ИП;
Курская и Белгородская область
- на покупку квартиры или дома блокированной застройки (таунхаус) по ДДУ от (ООО или ИП);
- на покупку жилья в новостройке( ООО или ИП;
- на покупку нового таунхауса от подрядчика ( ООО или ИП), в том числе, с земельным участком;
- на покупку нового частного дома, в том числе, с земельным участком от ( ООО или ИП;
- на оплату работ по строительству жилого дома с подрядчиком ( ООО или ИП;
- на покупку квартиры на вторичном рынке по договору купли-продажи (это возможно лишь в приграничных регионах — Курской и Белгородской областях) (в не аварийных домах)
Этот вариант могут приобрести:
- жители которые утратили свое жилье из-за обстрелов
- чиновники (муниципальные и госаппарата)
- сотрудники (МВД, СК, ФСБ, ФСИН и так далее)
- сотрудники экстренных служб (все медики, пожарные и спасатели)
- работники учреждений культуры, спорта и организаций соцобслуживания.
Обязательное условие: ипотеку можно взять только один раз.
Тот, кто возьмёт данную ипотеку - взять вторую льготную (семейную, льготную, сельскую, дальневосточную и арктическую, IT-ипотеку и др.) уже не сможет.