У военнослужащих и участников СВО есть несколько отличных возможностей улучшить свои жилищные условия с при поддержки государства.

Военная ипотека

Военнослужащие и Участники СВО, заключившие контракт с Министерством обороны и вступившие в накопительно-ипотечную систему (НИС), могут воспользоваться данной льготной программой.

Государство открывает на имя военнослужащего накопительный счет. Ежегодно на этот счет поступают средства. В 2025 году накопительный взнос для военнослужащих составил 383 979,3 руб. ежегодно, (31 998,3 руб. ежемесячно) за первое полугодие, а с 1 июля 2025 года был увеличен до 395 370,1 руб. (32 947 руб. ежемесячно). Сумма индексируется ежегодно.

Накопившиеся средства можно использовать:

-в качестве первоначального взноса по ипотеке,

-для погашения основного долга по уже полученной ипотеке.

По данной программе доступно приобретение квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке или дома с земельным участком. По условиям программы первоначальный взнос составляет от 20%, максимальная сумма кредита до 1 860 000 рублей, максимальный срок кредита до 25 лет, рыночная процентная ставка от 19%.

Семейная военная ипотека

Для участников НИС, у которых в семье есть ребенок, возраст которого не достиг 7 лет (не включительно), или двое и более детей, которые не достигли возраста 18 лет, или ребенок не старше 18 лет с установленной категорией «ребенок-инвалид».

По данной программе доступно приобретение квартиры в новостройке от застройщика, готовый дом от Юр. лица/ИП, строительство дома, на собственном или приобретаемом за счет средств льготной ипотеки, земельном участке, с подрядчиком.

По условиям программы первоначальный взнос составляет от 20%,

максимальная сумма кредита до 5 125 000 рублей,

максимальный срок кредита до 25 лет, процентная ставка 6%.

Сельская ипотека для участников СВО

Для участников СВО и их семей доступна льготная Сельская ипотека.

По условиям программы: ставка составит, 3% на весь срок кредита,

первоначальный взнос составляет от 30,1%

максимальный срок кредита до 25 лет.

сумма кредита до 6 млн. рублей,

по программе «Сельская ипотека» доступна покупка квартиры, дома или таунхауса в сельской местности, строительство или покупка жилого дома от физического или юридического лица, покупка земельного участка для строительства ИЖС.

Участники специальной военной операции, а также члены семей погибших или получивших инвалидность I группы участников СВО могут воспользоваться программой ипотеки по ставке до 2% годовых без соблюдения требований по возрасту или семейному положению.

С помощью программы можно купить квартиру или дом на первичном рынке или построить частный дом на Дальнем Востоке или в Арктической зоне.

Кредит можно получить в размере до 9 млн рублей при приобретении или строительстве жилья общей площадью от 60 м², в том числе расположенного на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Дальневосточного федерального округа.

В остальных случаях — до 6 млн рублей. на срок до 20лет.

Программа действует до 31 декабря 2030 года.

Ожидается: ГОСПРОГРАММА. ВОЕННАЯ ИПОТЕКА. НОВЫЕ СУБЪЕКТЫ 2%

С 2026 года ожидается запуск государственной программы льготной ипотеки под 2% годовых для участников специальной военной операции (СВО) и ветеранов боевых действий, а также их семей.

Она будет действовать только на покупку жилья в многоквартирных домах на территории ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей.

Ключевые условия:

• Максимальная ставка: 2% годовых.
• Тип жилья: допускается покупка квартиры на первичном или вторичном рынке.
• Максимальная сумма кредита: 6 млн рублей.
• Минимальный первоначальный взнос: 10%.
• Целевая аудитория: участники специальной военной операции (СВО).