12 Января 2021
Ипотека для самозанятых граждан.

Самозанятые – это физические лица, которые зарабатывают на продаже продукции собственного производства, оказании услуг и сдачи имущества в аренду. Воспользоваться этой возможностью и официально стать самозанятым стало возможно в Пермском крае с 01 января 2020 г., а в Удмуртии с 1 июля 2020 г.

К таким видам деятельности относятся:
  • оказание косметических услуг на дому
  • фото- и видеосъемка на заказ
  • реализация продукции собственного производства
  • проведение мероприятий и праздников
  • юридические консультации и ведение бухгалтерии
  • удаленная работа через электронные площадки
  • сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок
  • услуги по перевозке пассажиров и грузов
  • строительные работы и ремонт помещений

Когда государство вдруг осознало, что существующая система налогообложения для ИП оказалась не востребована среди мастеров по маникюру, репетиторов и арендодателей жилых помещений, оно разработало еще один механизм - самозанятость. До сих пор это нововведение называют экспериментом. Однако самозанятым уже начали выдавать ипотеку.

Самозанятым гражданам доступны следующие программы по ипотеке «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Гараж» и «Загородная недвижимость».

Понятия самозанятости и ИП очень похожи, в обоих случаях люди работают на себя, платят налоги и сотрудничают с компаниями и физическими лицами.
Однако у самозанятых граждан есть весомые отличия от ИП:

- Самозанятые платят налоги, только когда у них есть доходы

- Налоговая ставка у самозанятых существенно меньше, чем у ИП

- Самозанятые не могут трудоустраивать наемных работников

- Самозанятые не сдают никакой отчетности или деклараций в налоговую, только создают чеки за полученную оплату

- Самозанятые могут создавать чеки без кассового аппарата

- Самозанятые получают пакет бесплатных сервисов для развития своего дела от Сбербанка и его партнеров

Самозанятые не платят НДФЛ, а значит вычет по этому налогу получить не смогут.

Самозанятым такие вычеты не положены, потому что они платят с доходов не НДФЛ, а НПД — налог на профессиональный доход. Этот налог они будут платить всегда независимо от факта покупки жилья и уплаты процентов.

Подробную консультацию по программам для самозанятых можно получить у ипотечного брокера.

Статьи (3).png

Оставить заявку