Семьи с детьми могут получить поддержку от государства на улучшение своих жилищных условий и участвовать в льготных программах ипотеки. Основные программы и субсидии в 2023 году:
Семейная ипотека.
Кредит на льготных условиях можно получить до 01.07.2024.
Семьи с детьми-инвалидами могут воспользоваться программой до 31.12.2027г В программе могут участвовать семьи :
в которых с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился хотя бы один ребёнок
воспитывают двух и более несовершеннолетних детей или ребёнка с инвалидностью, рождённого до 31.12.2023
Ставка до 6% годовых. В Дальневосточном федеральном округе — до 5% .Максимальная сумма кредита— 6 млн.руб. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской обл.— 12 млн.руб. Первоначальный взнос— не менее 15%.
Программа распространяется на:
- квартиры от застройщика в готовом или строящемся доме;
- частный дом от застройщика;
- строительство частного дома с подрядчиком по договору подряда на своем земельном участке или приобретаемом в рамках ипотечного кредита;
- рефинансирование ипотечного кредита, полученного на покупку жилья у застройщика;
- вторичное жилье для семей с ребенком инвалидом в определенных населенных пунктах РФ.
Материнский капитал
Данная программа действует до 2026 года.
Субсидию может получить женщина имеющая гражданство Российской Федерации, родившая или усыновившая:
первого ребёнка с 1 января 2020 года, второго ребёнка с 1 января 2007 года, третьего или последующего ребёнка с 1 января 2007 года
Отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года; которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то вместо нее получить мат.капитал может отец.
В 2023 году размер мат.капитала зависит от того, какой по счёту ребёнок и когда он родился или был усыновлён:
Первый и второй ребёнок родился до 2020 г — 586 946,72 руб. на второго
Оба ребенка родились до 2020 года – 586 946,72
Единственный ребенок родился с 1 января 2020 года – 586 946,72 рублей
Первый ребенок родился с 1 января 2020 года – 586 946,72 рублей, и появился второй – еще 188 681,53
Первый и второй ребенок родились до 2007 года, третий – в 2020 году и позже – 775 628,25 рублей на третьего.
Распоряжаться средствами материнского капитала для улучшение жилищных условий в полном объеме либо по частям возможно по следующим направлениям:
- покупка во вторичном и строящемся рынках жилья;
- первоначальный взнос по ипотеке;
- погашение жилищных кредитов;
- строительство или реконструкция индивидуального жилого дома.
Гос. Субсидия на гашение ипотеки
С 2019 года многодетные семьи получили право на помощь со стороны государства в выплате ипотеки государство выделяет до 450 000 рублей на погашение задолженности по ипотеке.
Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился или усыновлен третий или последующий ребенок, а кредитный договор заключен до 1 июля 2024 года.
Возможно повторное участие в программе , при оформлении новой ипотеки и рождении еще одного ребенка (например, 4-го)
Заемщиком по новой ипотеке должен быть родитель, который ранее не подавал заявление на выплату. Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:
- Покупка жилья в строящемся доме или новостройке;
- Покупка готового жилья у физического лица (вторичка);
- Приобретение или строительство частного дома(получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома);
- Покупка недостроенного объекта ИЖС;
- Получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта;
- Рефинансированные кредиты, если они получены на вышеперечисленные цели.