Публикации, статьи - страница 12

Сегодня большинство покупателей недвижимости всё чаще присматриваются к объектам на первичном рынке. Квартиры в новых домах строятся с применением современных технологий, здесь шире выбор планировок, а придомовая территория отвечает всем требованиям жильцов. Однако перед покупкой нужно обращать внимание не только на параметры объекта, но и на юридическую «чистоту» сделки. Руководитель юридического департамента Центра недвижимости «Альфа» Анастасия Мизева рассказала, что нужно проверить перед заключением договора купли-продажи с застройщиком.

Статья на N1 с участием Берестовой Я.Р., руководителем ипотечного департамента ГЦН "АЛЬФА"

Для осуществления сделки купли-продажи жилья необходимо подготовить следующие документы:

Договор купли-продажи может иметь 2 формы: простая письменная форма и договор, составленный нотариусом.

Необходимые условия договора купли-продажи, без согласования которых договор считается незаключенным

Риски покупателя значительно возрастают, если стороны договорились о предварительной оплате покупателем стоимости приобретаемой квартиры до момента государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на нее к покупателю (регистрация сделки). Это может привести к тому, что покупатель останется без квартиры и без денег.